05458188411

Ev kiralarken mutlaka dikkat edilmesi gereken yasal hususlar:

➤ Tapu ve Yetki Kontrolü: Kira sözleşmesi, yalnızca evin gerçek maliki veya noter onaylı vekâletnamesi olan kişiyle yapılmalı.

➤ Kira Sözleşmesi Yazılı Olmalı: Türk Borçlar Kanunu’na göre kira sözleşmeleri yazılı yapılmak zorunda değil; ancak ispat kolaylığı açısından yazılı sözleşme şart.

➤ Kira Artış Oranı Kanuna Uygun Olmalı: Artış oranı artık TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirleniyor. Bu oran sözleşmede belirtilmeli ve üstüne çıkılamamalı.

➤ Ödemeler Banka Kanalıyla Yapılmalı: Kira bedeli her ay aynı tarihte ve banka aracılığıyla ödenmeli.

➤ Depozito Ödemesi Bankaya Yapılmalı: Depozito en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir ve mutlaka bankada açılacak bir vadeli hesaba yatırılmalı.

➤ Tahliye Şartları Kanuna Göre Belirlenir: Ev sahibi, kiracıyı ancak kanunda sayılan nedenlerle tahliye edebilir.

Önceki yazı
Sonraki yazı

16 Comments

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Bu Sitenin Tüm Hakları Saklıdır.